CONTENIDO

Capítulo I

Aproximaciones teóricas y conceptuales: El comportamiento espacial de compra 17

La teoría de la localización 18

Teoría del lugar central 19

Teoría de la interacción espacial (TIE) 21

Teorías gravitacionales para determinar el comportamiento espacial de compra 23

Modelos de comportamiento espacial de compra 25

Determinantes del comportamiento espacial de compra 31

Factores que ejercen influencia en el comportamiento espacial de compra 31

Factores internos del comprador que influyen en el comportamiento espacial de compra 32

El área comercial y centros comerciales 36

Clasificación de las áreas comerciales 37

Los centros comerciales 38

Capítulo II

Metodología 41

Paradigma científico 42

Tipos de investigación 43

Técnicas de recolección de datos 43

Diseño muestral 43

Tipo de muestreo 43

Tamaño de la muestra 44

Procesamiento de datos 45

Operacionalización de las variables 45

Validez y confiabilidad del instrumento 47

Capítulo III

Resultados empíricos 49

Descripción de los centros comerciales estudiados 50

Centro Comercial Unicentro 50

Centro Comercial Cosmocentro 56

Centro Comercial Chipichape 60

Centro Comercial Palmetto Plaza 63

Centro Comercial Jardín Plaza 66

Análisis comparativo entre los diferentes centros comerciales estudiados 69

Capítulo IV

Comportamiento espacial de compra de los usuarios de los centros comerciales de la ciudad de Cali 73

Descripción de los usuarios que visitan los centros comerciales según las variables y características sociodemográficas 74

Capítulo V

Características que motivan la visita a los centros comerciales desde la percepción de los visitantes 91

Análisis univariante 92

Factorial de componentes principales 95

Conclusiones 101

Referencias Bibliográficas 104 104